Жилье в Паттайе

Где остановиться в Паттайе?

Практически каждое путешествие начинается с поиска подходящего жилья. Ведь как бы не была прекрасна и дружелюбна солнечная Паттайя, всегда хочется отдохнуть в комфортных условиях после долгих прогулок или отдыха на пляже. В нашей статье мы более подробно опишем проживание в Паттайе и на какие моменты стоит обратить внимание при выборе жилья.

От чего зависит стоимость жилья в Паттайе?

Так как Паттайя — это один из самых популярных курортов Таиланда, который посещают десятки тысяч туристов из разных стран, здесь большой выбор жилья на любой вкус и бюджет. Многочисленные отели в Паттайе, кондоминиумы, дома и виллы предлагают различную стоимость, условия и дополнительные услуги. Цены на жилье в Паттайе зависят от нескольких факторов.

Во-первых, зачастую арендой недвижимости занимаются агентства либо управляющие компании, которые изначально вкладывают свой процент в стоимость. Если вы хотите сэкономить, можно поискать варианты непосредственно от собственника и договориться с ним о более доступной цене. На сервисах онлайн-букинга обратите внимание на то, кто разместил объявление: собственник или агент.

Еще один важный ценовой фактор — это удаленность от моря: чем ближе жилье к береговой линии, тем выше цена. Хотя пляжи Паттайи не самые чистые в Королевстве, а за пляжным отдыхом лучше отправиться на соседние острова, многие туристы хотят любоваться прекрасным видом на побережье из окна.

Несомненно, на цены очень влияет сезонность. В пик туристического сезона (с октября по февраль) цены на квартиры и прочие туристические услуги будут на порядок выше.

Стоимость жилья может зависеть от срока аренды. При более долгом сроке аренды (от полугода и дольше) цена может снижаться, но в нее может входить плата за коммунальные услуги.

Также цена напрямую зависит от месторасположения и уровня развития окружающей инфраструктуры.

Как выбрать район для жизни в Паттайе?

Выбирая где остановиться в Паттайе, имейте в виду несколько фактов о жизни на курорте. Центральный район города не замолкает ни на минуту и здесь круглосуточное движение толп туристов. Также если вы планируете поселиться на долгий период, обратите внимание на наличие магазинов, школ, кафе и транспорта поблизости.

Центральная Паттайя славится тем, что здесь хорошая инфраструктура: множество магазинов, ресторанов и всё что необходимо всегда будет у вас под рукой. Также хорошо развита транспортная система. Здесь всегда очень шумно и многолюдно, особенно к вечеру, поэтому в центре лучше оставаться тем, кто едет за активной ночной жизнью. Цены на квартиры в Паттайе в центре достаточно умеренные, большой выбор жилья, так как сами тайцы предпочитают жить в других районах.

Район Наклуа на Севере Паттайи отличается чистыми пляжами, умеренным движением, а также большим количеством новых кондоминиумов. Цены на жильё здесь немного дороже, чем в центре, но здесь намного спокойней. В Наклуа живут много семей с детьми и пенсионеров-путешественников. Самые высокие цены на жильё на береговой линии, немного дальше от моря можно найти более доступные варианты. Транспортная система хорошо развита: маршрутки и мототакси всегда к вашим услугам.

Пратамнак - это один из самых элитных районов в Паттайе. Цены на жилье здесь более высокие, но район активно застраивается, поэтому можно найти доступные варианты. Вас ждет отличная инфраструктура для семейного отдыха: есть детские сады, кафе, магазины, чистый пляж. Рядом находится самая известная достопримечательность курорта — Большой Будда. Но из-за холмистой местности периодически может быть ветрено. Единственный минус — общественный транспорт развит слабо.

Район Джомтьен - это более «бюджетный Пратамнак» привлекает хорошими пляжами, наличием школ, магазинов, госпиталей и рынков. Добраться отсюда до других частей города можно на сонгтэо.

Район Наджомтьен - это самый престижный район курорта. Идеальные пляжи с кристально чистой водой. Именно здесь сосредоточено большинство шикарных отелей с собственными пляжами. В этом районе аренда квартиры в Паттайе будет самой дорогостоящей. Общественный транспорт здесь не ходит, так как большинство местных жителей арендуют машину или пользуются услугами такси. Тихий, комфортный и роскошный отдых здесь вам обеспечен!

Если вы определились с районом и нашли подходящее жилье, опытные путешественники советуют попросить собственника предоставить копии документов, подтверждающих его право владения (например, Чанот) перед тем, как отправлять предоплату. Если этот райский уголок покорит вас и вы захотите возвращаться сюда снова и снова, отличным вариантом будет купить квартиру в Паттайе. Тогда вопрос с жильем отпадет навсегда и появится перспектива дополнительного дохода от сдачи в аренду. Уже сейчас вы можете заказать бесплатный трансфер в Галерею Недвижимости Паттайи и узнать все о самых выгодных предложениях от проверенных застройщиков!