Главная » Недвижимость » Виллы в Паттайе

Виллы в Паттайе

Паттайя, Таиланд

Как купить виллу в Паттайе?

Вилла в Паттайе - это мечта каждого путешественника, который хотя бы раз побывал в Таиланде. Ведь каждый из нас был бы не прочь стать обладателем шикарного дома со всеми удобствами на живописном побережье. Главное преимущество вилл в Паттайе в том, что вас окружает тихий уютный берег залива, а неподалеку расположена развитая инфраструктура большого города со всевозможными услугами.

Несмотря на то, что виллы относятся к элитной недвижимости и стоят довольно дорого, этот вид жилья с каждым годом приобретает все большую популярность среди иностранцев в Таиланде. У вилл есть масса преимуществ помимо условий повышенной комфортности: свой бассейн, большой двор, территория на пляже, а также возможность жить с любимыми питомцами. Более подробно о том, как купить виллу в Паттайе, мы расскажем нашей статье.

Цены на виллы

Виллы – это жилье класса люкс, которое обладают массой преимуществ.

Уединение это то, что ищут все успешные люди. После тяжелых рабочей дней, что может быть лучше, чем поплавать в тишине и спокойствии в собственном бассейне? Или отлично провести время всей семьёй на пляже с водными развлечениями, где вас никто не будет беспокоить? Тишина, живописные пейзажи и уединение - вот главные плюсы виллы.

Тем не менее вы легко сможете добраться до центра города со всем необходимыми заведениями и достопримечательностями: торговые центры, магазины, различные парки, рестораны и все что пожелаете. Транспортная система в Паттайе отлично развита, поэтому дорога в город не займет много времени.

И ещё одно весомое преимущество своей виллы на популярном тайском курорте - это неплохой доход от сдачи ее в аренду. Если вы не планируете проводить в Королевстве весь год, вы легко сможете сдать жилье в аренду по высокой цене, особенно в пик туристического сезона.

Как вы смогли убедиться, есть масса причин приобрести виллу, поэтому рынок недвижимости курорта активно развивается, а застройщики готовы предложить уже готовые проекты или воплотить все ваши мечты и построить новые. Цены на виллы зависят от месторасположения (популярности района), площади дома, обустроенности жилья и прилегающей территории, начинаются от 100 тысяч долларов. Например, вилла в Джомтьене с 3 спальнями и 2 ванными комнатами будет стоить примерно 150 тысяч долларов. А шикарные апартаменты в Чонбури с 5 спальнями и 5 ванными комнатами обойдутся примерно в 1 миллион долларов.

Особенности покупки виллы

Покупка виллы практически ничем не отличается от приобретения дома в Таиланде. У иностранных инвесторов есть два способа приобрести виллу и землю, на которой она построена.

Первый вариант - это приобрести виллу и землю как коммерческую недвижимость. Для этого нужно оформить юридическое лицо в партнёрстве с гражданином Таиланда. После сделки партнёр отказывается от прав собственности, и вы становитесь единственным полноправным владельцем.

Второй вариант - это оформить долгосрочную аренду на землю (лизхолд) на срок 30 лет и затем дважды его продлить ещё на 60 лет. Обладатель лизхолда имеет полное право распоряжаться всем, что находится на земле по своему усмотрению ( сдавать в аренду, продавать, оставлять в наследство и т.п.).

Имейте в виду, что банковские операции и расчеты производятся в местной валюте (батах), а вся документация оформляется на тайском языке. Чтобы быть уверенным в правильном оформлении всех документов, стоит заручиться поддержкой надежных специалистов. Сотрудники Галереи недвижимости ответят на все ваши вопросы, помогут подобрать идеальный вариант по вашим требованиям и возможностям, а также окажут поддержку на всех этапах сделки. Закажите бесплатный трансфер в Галерею недвижимости и уже в скором времени вы станете счастливым обладателем шикарной виллы в Паттайе!