Решили купить квартиру в Паттайе? С чего начать?
Покупка недвижимости в Паттайе - это отличный способ не только инвестировать средства в свой отдых, но и неплохо заработать в перспективе. Свое жилье на курорте позволит вам отдыхать с комфортом вне зависимости от сезона. Ведь вам не нужно будет беспокоиться о наличии мест в отелях, росте цен в пик туристической активности. Также вы сможете сдавать свое жилье в аренду и за короткий срок вернуть свои вложения, поток туристов в Паттайе не прекращается круглый год. Рынок недвижимости в Таиланде активно развивается, поэтому при необходимости вы всегда сможете перепродать жилье более выгодно. В нашей статье мы раскроем вам 5 этапов покупки недвижимости в Таиланде.
Шаг 1. Консультируемся со специалистом
Во-первых, стоит окончательно определиться с целью покупки жилья и вашими требованиями. У каждого могут быть свои критерии выбора, например, близость школы или детской площадки, наличие бассейна, удаленность пляжа и другие. Одни покупатели ищут жилье для регулярного отдыха с семьей, другие- планируют перебраться в Паттайю и открыть свой бизнес. В любом случае выбор недвижимости настолько большой, что каждый найдет здесь идеальный вариант для себя.
Шаг 2. Выбираем объекты
Определившись с целями и списком требований, можно подобрать подходящие объекты. Анализ рынка недвижимости, изучение всех тонкостей и нюансов лучше доверить профессионалам. Специалисты подберут для вас несколько вариантов, расскажут о преимуществе каждого, гарантируют добросовестность и надежность застройщиков.
Шаг 3. Вносим депозит
Как только идеальное жилье будет найдено, следующим этапом будет внесение депозита. Таким образом, вы закрепляете за собой право покупки и никто другой уже не сможет претендовать на данный вариант. Размер депозита может варьироваться в пределах 5 % от общей стоимости недвижимости. После внесения депозита утверждается окончательная стоимость жилья, никакие переоценки уже недопустимы. По сути, депозит - это первый платеж за жилье, который уже будет внесен.
Шаг 4. Заключаем договор
Пожалуй, это самый ответственный шаг при покупке недвижимости, очень важно проследить за всеми аспектами. Опытные юристы помогут вам заключить договор, который учтет все ваши интересы и пожелания, чтобы никто не смог нарушить ваши права. Языковой барьер и особенности тайского законодательства изучить самостоятельно довольно сложно, поэтому стоит обратиться к специалистам.
Шаг 5. Передача прав собственности
Итак, долгожданный момент наступил, все документы готовы и владелец или застройщик передает вам объект. На этом этапе также стоит проявить бдительность и проверить, чтобы все условия контракта были соблюдены. Если обнаружатся какие-нибудь недостатки, продавец будет обязан устранить их в оговоренный срок. Если объект принят и все в порядке, пакет документов направляется в Земельный Департамент, который выдаст вам свидетельство о праве собственности. С этого момента вы становитесь полноправным владельцем недвижимости в Таиланде.
Чтобы легко и быстро преодолеть все 5 шагов на пути к мечте купить жилье в Паттайе, вы можете обратиться в Галерею недвижимости. Опытные специалисты найдут для вас идеальное жилье и помогут приобрести его на самых выгодных условиях. В вашей жизни начинается новый счастливый период жизни в тропическом раю, где солнце светит круглый год. Начать свой путь к вашей мечте вы можете прямо сейчас, и заказать бесплатный трансфер в Галерею недвижимости на нашем сайте.
Свяжитесь с нами
По вопросам продажи или приобретения недвижимости пишите в чат Онлайн поддержки.
Для заказа бесплатного трансфера на выставку недвижимости Паттайи используйте «Форму заказа» ниже.
Оставить отзыв